ИНВЕСТИРУЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛ НА БАЛИ
создай пассивный доход от 2700 до 6000 долларов в месяц
СУТЬ ПРОЕКТА
Компания Bali Investments строит на Бали дизайнерские видовые виллы и сдает их в краткосрочную аренду для извлечения прибыли для инвесторов.
На видео обзор комплекса Green flow villas, все виллы проданы, можно приехать на экскурсию или арендовать виллу. В продаже виллы в новом комплексе Ubud Garden villas.
На видео обзор комплекса Green flow villas, все виллы проданы, можно приехать на экскурсию или арендовать виллу. В продаже виллы в новом комплексе Ubud Garden villas.
1 спальня
Количество спален:
3 спальни
$209.000
Цена одной виллы:
$344.000
Окупаемость:
5,9 - 8,1 лет
5,8 - 8,2 лет
100 кв.м
230 кв.м
Площадь виллы
2 спальни
$239.000
5,3 - 7,9 лет
120 кв.м
Количество спален:
Цена одной виллы:
Окупаемость:
Площадь виллы
Компания BALI INVESTMENT предлагает
Если вы задумывались хоть раз о том, чтобы купить недвижимость на Бали для жизни или в качестве пассивного дохода, то самое выгодное время для инвестиций на Бали сейчас!
Доходность
Доходность нашей недвижимости составляет впечатляющие 15% за 2023 год. Это значит, что инвестирование принесет вам не только отдых на Бали, но и значительную прибыль.
Местоположение
Мы выбрали для строительства нашей недвижимости самые востребованные локации на Бали с самой высокой доходностью.
Дизайн
Мы создаем востребованный на рынке аренды дизайн, выгодно отличаясь от конкурентов. Это позволяет сдавать недвижимость по высокой ставке круглый год.
Рассрочка
Мы предлагаем рассрочку на весь период строительства без процентов. Это отличная возможность начать вложение с минимальными затратами и контролировать ход стройки.
Европейская команда
У нас работает профессиональная команда архитекторов и дизайнеров из Европы, которая обеспечит высокое качество строительства и дизайна ваших вилл.
Управляющая компания под ключ
Выполняем всю работу по обслуживанию клиентов и заботимся о виллах инвесторов. Доступ к прозрачному личному кабинету позволяет контролировать бронирования удаленно.
Генплан Ubud Garden villas
Генплан GREEN HAVEN
Мы стали победителями премии Asia Pacific Property Awards 2022 - 2023 в категории "Жилая недвижимость".
Asia Pacific Property Awards – азиатско-тихоокеанская секция независимой премии в области недвижимости и девелопмента.
Премия проводится с 1993 года, награды вручаются наиболее успешным проектам, специалистам и компаниям, добившимся высоких достижений. Оценку проектам, выдвинутым на конкурс, дает независимое жюри, в состав которого включены более 80 признанных во всем мире высокопрофессиональных экспертов.
Это важное для нас событие, а награда - доказательство того, что мы с трепетом и профессионализмом подходим к нашему делу - строительству вилл.
Asia Pacific Property Awards – азиатско-тихоокеанская секция независимой премии в области недвижимости и девелопмента.
Премия проводится с 1993 года, награды вручаются наиболее успешным проектам, специалистам и компаниям, добившимся высоких достижений. Оценку проектам, выдвинутым на конкурс, дает независимое жюри, в состав которого включены более 80 признанных во всем мире высокопрофессиональных экспертов.
Это важное для нас событие, а награда - доказательство того, что мы с трепетом и профессионализмом подходим к нашему делу - строительству вилл.
Фото готовой виллы
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 100м²
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 100м²
Для 1 спальной одноэтажной виллы
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $209.000
Пессимистичный
8
,1 лет
окупаемость
12
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$40.900
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
расходы
$8.600
Комиссия УК
$748.100
Выплаты инвестору за 29 лет
$140
Аренда за сутки
заполняемость
80
%
*
$1.244.000
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
7
,1 лет
окупаемость
14
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$45.300
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
расходы
$9.500
*
Комиссия УК
$1.413.500
Выплаты инвестору за 49 лет
$155
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,9 лет
окупаемость
17
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$52.700
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
расходы
$11.100
Комиссия УК
$848.400
$1.703.200
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 29 лет
$170
Аренда за сутки
заполняемость
85
%
$1.019.800
Выплаты инвестору за 29 лет
*
$25.800
Выплаты инвестору
$29.300
Выплаты инвестору
$35.200
Выплаты инвестору
595%
Доходность за 49 лет
676%
Доходность за 49 лет
815%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
1 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
1 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 100м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ $209.000
Аренда земли 24 года
Вилла площадью застройки 100 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
1 спальня, 2 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 120м²
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 120м²
Для 2 спальной одноэтажной виллы
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $239.000
Пессимистичный
7
,9 лет
окупаемость
13
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$46.700
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
расходы
$9.800
Комиссия УК
$881.900
Выплаты инвестору за 29 лет
$160
Аренда за сутки
заполняемость
80
%
*
$1.772.100
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
7
,1 лет
окупаемость
14
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$51.100
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
расходы
$10.700
*
Комиссия УК
$1.976.300
Выплаты инвестору за 49 лет
$175
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,3 лет
окупаемость
19
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$65.200
Выручка в год
$6.500
Эксплуатац.
расходы
расходы
$13.700
Комиссия УК
$982.200
$2.631.300
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 29 лет
$210
Аренда за сутки
заполняемость
85
%
$1.304.100
Выплаты инвестору за 29 лет
*
$30.400
Выплаты инвестору
$33.900
Выплаты инвестору
$45.000
Выплаты инвестору
741%
Доходность за 49 лет
827%
Доходность за 49 лет
1101%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
2 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
2 СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 120м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ $239.000
Вилла площадью застройки 120 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
2 спальни, 2 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
Аренда земли 24 года
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 230м²
И СЦЕНАРИИ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ВИЛЛЫ 230м²
Для 3-х спальных одноэтажных вилл
Вы можете воспользоваться рассрочкой на весь период строительства. По завершению строительства виллу берет в управление команда профессионалов с опытом работы 15 лет на Бали. Вилла будет готова под ключ. Инвестор получает доступ к прозрачному личному кабинету и ежемесячные выплаты.
Стоимость Виллы - $344.000
Пессимистичный
8
,2лет
окупаемость
12
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$64.200
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
расходы
$13.500
Комиссия УК
$1.210.700
Выплаты инвестору за 29 лет
$220
Аренда за сутки
заполняемость
80
%
*
$2.425.200
Выплаты инвестору за 49 лет
Реалистичный
7
,1 лет
окупаемость
14
%
доходность
21
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$73.000
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
расходы
$15.300
*
Комиссия УК
$2.833.500
Выплаты инвестору за 49 лет
$250
*Управляющая компания
Оптимистичный
Аренда за сутки
5
,8 лет
окупаемость
17
заполняемость
%
80
доходность
21
%
%
комиссия управляющей
компании от выручки
компании от выручки
$86.900
Выручка в год
$9.000
Эксплуатац.
расходы
расходы
$18.200
Комиссия УК
$1.411.400
$3.480.000
Выплаты инвестору за 49 лет
Выплаты инвестору за 29 лет
$280
Аренда за сутки
заполняемость
85
%
$1.729.200
Выплаты инвестору за 29 лет
*
$41.800
Выплаты инвестору
$48.700
Выплаты инвестору
$59.600
Выплаты инвестору
705%
Доходность за 49 лет
824%
Доходность за 49 лет
1011%
Доходность за 49 лет
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
3-Х СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
3-Х СПАЛЬНОЙ ОДНОЭТАЖНОЙ ВИЛЛЫ
ВИЛЛЫ 230м²
ЧТО ВХОДИТ В СУММУ ПОКУПКИ
$344.000
$344.000
Вилла площадью застройки 230 м² в центре района Убуд
Ремонт под ключ (отделка, мебель)
3 спальни, 4 санузла, общая зона с кухней
Инфинити бассейн
Собственная скважина
Электричество
Придомовой паркинг
Аренда земли 24 года
(Следующие 25 лет продлеваются инвестором в 2048 году по рыночной цене земли)